Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

w Nowym Targu spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Zaprasza do składania ofert na wykonanie inwentaryzacji pomieszczeń budynku mieszkalnego wielorodzinnego  w Nowym Targu

Przedmiot i zakres zamówienia

1.Przedmiot zamówienia stanowi opracowanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej (inwentaryzacji) wraz z wyliczeniem udziałów w nieruchomości wspólnej przypadających na poszczególne lokale stanowiących budynek mieszkalny wielorodzinny w Nowym Targu.

2. Dane techniczne budynku:

• powierzchnia użytkowa ogółem – 1777,20 m2
• kubatura : 9346 m3
• ilość lokali;44 mieszkania
• ilość kondygnacji: 5 (piwnice, parter, I piętro, II piętro , III piętro)
• ilość klatek schodowych: 4

3. Zakres prac obejmuje:

1. Opis techniczny budynku z uwzględnieniem opisu elementów konstrukcyjnych, plan sytuacyjny oraz oznaczenie budynku na mapie.
2. Rysunki w skali 1:100 przedstawiające rzeczywiste zwymiarowanie wszystkich pomieszczeń budynku obejmujące:
   1. rzut piwnic
   2. rzuty kondygnacji nadziemnych wraz z powierzchnią użytkową każdego lokalu
   3. przekroje w zależności od złożoności bryły budynku
   4. rzuty elewacji
   5. rzut dachu
3. W części obliczeniowej opracowania należy wykonać zestawienia powierzchni wszystkich pomieszczeń usytuowanych na poszczególnych kondygnacjach w rozbiciu na:
   1. powierzchnię użytkową każdego lokalu, na którą składają się powierzchnie poszczególnych pomieszczeń - odpowiadające ich z wymiarowaniu na rysunkach wraz z oznaczeniem (opinią) czy dany lokal spełnia funkcje samodzielności (zaznaczenie granic poszczególnych lokali samodzielnych - kolorem)
   2. całkowitą powierzchnię użytkową budynku z podziałem na:

• powierzchnię mieszkalną
• powierzchnię pomieszczeń przynależnych
• powierzchnię pomieszczeń wspólnych z podziałem na komunikację
• pomieszczenia gospodarcze i techniczne
• powierzchnię użytkową lokali na poszczególnych kondygnacjach

    c. wyliczenie udziałów w nieruchomościach w postaci ułamka zwykłym; udziały muszą sumować się do jedności.

4. Wykonawca winien w inwentaryzacji ująć zestawienie samodzielnych lokali i ich powierzchni użytkowych oraz udziałów w nieruchomości wspólnej.
5. Dokumentacja powinna być wykonana w formie papierowej w 4 egzemplarzach i w formie elektronicznej w 1 egzemplarzu.
6. Inwentaryzacja będzie wykonywana z uwzględnieniem warunków określonych w ustawie z dnia
   21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz w oparciu o ustawę z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
7. Obmiar powierzchni dokonywany będzie przez Wykonawcę według zasad wynikających z Polskich Norm
8. Dokumentacja techniczna będzie podstawą do:

• wyliczenia udziałów w części wspólnej nieruchomości,
• procedowania kolejnych wniosków o wykup lokali przez najemców   

4. OFERTA WINNA ZAWIERAĆ :

1. Oferta winna być sporządzona czytelnie w języku polskim i pod rygorem nieważności w formie pisemnej, podpisana przez upoważnionego oferenta.
2. Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć do oferty pełnomocnictwo w przypadku podpisania jej przez pełnomocnika.
3. Oferta musi być podpisana przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy i złożona powinna być w formie pisemnej na adres wskazany w Zaproszeniu.
4. Każdy Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę, obejmującą całość przedmiotu zamówienia i odpowiednio winien skalkulować cenę ryczałtową dla oferowanego przedmiotu zamówienia.
5. Zaleca się, aby wszystkie strony oferty wraz z załącznikami były podpisane przez osobę (osoby) uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy.
6. Cenę oferty za całości wykonanej dokumentacji wyrażoną w kwocie netto i brutto.
7. Składając ofertę Wykonawca oświadcza, iż wykona przedmiot zamówienia zgodnie z wszystkimi wymaganiami Zamawiającego opisanymi w niniejszym zaproszeniu wraz z załącznikami.
8. Termin wykonania prac (nie później niż do 30 marzec 2021 r.)

5. MIEJSCE, SPOSÓB ORAZ TERMIN SKŁADANIA OFERT

1. Oferty należy składać w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej w Nowym Targu sp. z o.o. przy ul. Powstańców Śląskich 2, 34-400 Nowy Targ, w terminie do dnia 16 listopada 2020r. do godziny 13:00.
2. Oferty otrzymane po terminie do składania ofert zostaną bezzwłocznie zwrócone Wykonawcom bez ich otwierania.
3. Wykonawca winien umieścić ofertę w kopercie zaadresowanej do Zamawiającego, na adres podany w pkt 1. która będzie posiadać następujące oznaczenia: „ Oferta na wykonanie inwentaryzacji pomieszczeń budynku mieszkalnego wielorodzinnego  w Nowym Targu.” oraz opatrzy kopertę pieczęcią adresową Wykonawcy.